Область аккредитации · Инспекция

Оценка технического состояния объекта

Узнайте реальное состояние здания.

Мы оцениваем техническое состояние существующего объекта или его части относительно действующих нормативно-технических документов. Каждое выявленное несоответствие отражается в отчёте.

Свяжитесь с нами Что включает услуга

Свидетельство об аккредитации: GAC-IB-0299
Тип органа: Тип A
Стандарт: ISO/IEC 17020:2012/2013
Действует: до 10.07.2028

Посмотреть свидетельство (PDF) ↗

01 · Предмет проверки

Что мы проверяем

Мы оцениваем соответствие состояния существующего объекта проектной документации и/или установленным требованиям, актам скрытых работ, визуального осмотра объекта (включая фотофиксацию), результатам обмеров и измерений и документам оценки соответствия.

Объём: Объём проверки определяется исходя из задачи инспекции, в рамках области аккредитации.

Состав отчёта
Часть	Содержание
Параметры объекта	Основные данные о проверенном объекте
Несоответствия	Описание и подтверждающие фотоматериалы
Фактическое состояние	Заключение о состоянии объекта на момент проведения инспекции
Обмерный чертёж	с указанием повреждений — при необходимости
Лабораторные исследования	через субподрядные лаборатории, в том числе геодезические, геологические и геофизические — при необходимости
Расчёты	Контрольный расчёт напряжённо-деформированного состояния и устойчивости — при необходимости

02 · Результат

Что вы получаете

Отчёт об инспекции

предмет инспекции и объём услуг;
основание оценки — какой проект, нормы и требования применялись;
применённые методы и даты проверки;
Результат оценки соответствия — где это предусмотрено в рамках услуги;
выявленные несоответствия с описанием и доказательствами;
ограничения оценки — что не было проверено и по какой причине;
Удостоверение уполномоченным лицом.

03 · Процесс

Как проходит инспекция

Определение критериев

Критерии оценки мы определяем на основе действующих требований и согласовываем объём услуг.

Документальная проверка

Рассмотрение представленной документации и сравнение с действующими требованиями.

Проверка на объекте

Визуальный осмотр, измерения и фотофиксация. При необходимости назначается лабораторное исследование.

Отчётность

Документирование результатов, несоответствий и ограничений и передача отчёта.

04 · Типичный случай

Оценка при отсутствии поэтапных протоколов

Строительство завершено, но поэтапная документация неполная?

Когда протоколы этапов строительства не составлены или оформлены ненадлежащим образом, мы исследуем объект и оцениваем соответствие выполненных работ разрешительным условиям — для подготовки экспертного заключения, необходимого для ввода в эксплуатацию.

Что нужно знать заранее

эта оценка не отменяет требование обязательного надзора.
Объём исследования и возможность выдачи заключения зависят от состояния объекта и полученных доказательств.
Решение о вводе в эксплуатацию принимает уполномоченный административный орган, а не орган инспекции.

Правовое основание — порядок, утверждённый постановлением №255, Статья 30, пункт 5. Matsne ↗ Для конкретного объекта условия следует проверять в действующей редакции.

05 · Границы и правовое основание

Что нужно знать

Как это связано со строительной амнистией

Строительная амнистия, принятая в 2021 году, касается строительства, осуществлённого на основании разрешения. Чтобы попасть в рамки регулирования, необходима инспекция технического состояния объекта аккредитованным органом инспекции.

Важно: Результат инспекции — документированная оценка. Административное решение — в том числе ввод в эксплуатацию — принимает уполномоченный орган, а не орган инспекции.
Перед публикацией проверьте действующие условия и сроки регулирования.

Границы услуги

Результат инспекции основывается на объёме оценки, применённых методах и собранных доказательствах.
Компания не выполняет те работы, независимую инспекцию которых проводит, и не участвует в проектировании объекта.
Обязательные требования не изменяются и не сокращаются по соглашению об объёме услуг.
Инспекция не означает заранее положительного заключения и не гарантирует административного решения.

06 · Связанное

Другие услуги

Статус аккредитации каждой услуги определяется приложением к области аккредитации.

Нормативные документы и процедуры TA-IP-18-20

Строительные нормы и правила — СНиП, часть 1
Строительные нормы и правила — СНиП, часть 2
Строительные нормы и правила — СНиП, часть 3
Технические регламенты, регулирующие строительную сферу на территории Грузии — №71 (2014)
Технический регламент «Об утверждении национальных стандартов доступности» — №732 (2020)
Технический регламент — №41 (2016)
TA-IP-18-20 — методы и процедуры инспекции

Источник — область аккредитации, свидетельство GAC-IB-0299 (актуализация 10.06.2026). Посмотреть область (PDF) ↗

07 · Контакты

Свяжитесь с нами

Для инспекции вашего объекта — качество начинается с правильного решения.

Сэкономьте время — подайте заявку онлайн.

Заявка →

Адрес: г. Тбилиси, проспект Александра
Казбеги 14а, 3-й этаж
Телефон: +995 599 81 87 87
Эл. почта: [email protected]
Юридическое наименование: ООО «Ти Ай Эй Джи Аудитескорт»
Идентификационный код: 205229439
Свидетельство об аккредитации: GAC-IB-0299

Открыть на карте ↗